91353 Hausen
Hoschetsiedlung 2
Tel.: 09191 / 3 11 11
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Grundstücke, Eigentums­wohnungen, Häuser, Bauernhöfe, Gewerbeimmobilien

Wochenendservice
Besichtigungen können nach Dienstschluss oder auch am Wochenende vereinbart werden.

Lagerfläche 2500 qm in Hausen

Objekt: Lagerfläche erschlossen
Ort: Hausen, Pilatusring 4
Lage: Gewerbegebiet Pilatus
Größe: 2500 qm
Bezug: n.Vereinb.
Preis: 1,00 € qm,-€ Netto
Maklercourtage: 3,57%

EXPOSÈ anzeigen

Opjekt: Lagerfläche
Lage: Gewerbegebiet Pilatus
Bauweise:
Zimmer:
Etage:
Büro/Wohnfläche:
Grundstücksfläche: 2500 qm
Baujahr:
Objektzustand: Eingezäunt, geschottert
Nebenkosten:
Kaution: 2 Nettomonatsmieten
Einbauküche:
Keller/Waschküche:
Energieträger:
Energieausweistyp:
Energeieeffizienzklasse:
Energiekennwert:
Baujahr/Heizung:
Balkon/Terrasse:
Personenaufzug:
Garage/Stellplatz:
Haustiere:

Objektbeschreibung

Nutzungsmöglichkeit:
Die beiden nebeneinanderliegende Grundstücke bietet sich insbesondere als Standort für moderne Büro- und Dienstleistungskonzepte an. Ebenso denkbar wäre die Ansiedlung von ruhigen verarbeitenden Gewerbebetrieben (z.B. High-Tech-Produktion)

Weiter Möglichkeiten sind:
Abstell- und Lagerfläche z.B. für Baumaschinen, LKW, Baugerüste, Material für Tiefbau etc. Garten- und Landschaftsbau sowie als Ausstellungsgelände gut geeignet.
Ein Büro mit ca. 87 qm welches gegenüber liegt, kann ebenfalls angemietet weden.
Küche/Dusche vorhanden. Miete: € 9,00/qm (Erstbezug)

NUTZUNGSAUSSCHLUSS:

  • Müllablagerungen
  • Kontaminierte Ware
  • KFZ-Handel
  • Tankstellen
  • Systemgastronomie
  • Einzelhandel

Das Objekt steht ausschließlich zur Anmietung zur Verfügung, ein Ankauf ist z.Zt. nicht möglich.
Die beiden eingezäunten Grundstücke mit 2406 u.2500 qm sind mit großem und stabilen Industrietor abgesichert. Der Untergrund ist geschottert und auch mit schweren Baugeräten und LKW´s befahrbar.

Strom, Wasser und Kanalanschluss sind vorhanden.
Somit können Wohn- Büro- und Sanitärcontainer aufgestellt und angeschlossen werden.
Die zulässige Nutzung ergiebt sich aus der zugrunde liegenden Baunutzungsverordnung.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im neuen Gewerbegebiet Pilatus Hausen.

Die zu mietende Grundstücksfläche mit hervorragender Verkehrsanbindung zur B470
sowie die vielseitige Nutzungsmöglichkeit und die hervorragende Nähe zum Frankenschnellweg zeichnen diese Grundstücke aus. So sind die Städte Bamberg, Erlangen und Nürnberg schnell zu erreichen.
Gegenüber liegt der neue Gerwerbepark Pilatus Campus. Hier sind angesiedelt: LIDL, Müller Markt, Brothaus, Bank, Frisör, TAKKO, prakt. Arzt, Zahnarzt, YT Industries, Getränkemarkt, Tankstelle, Gastro Pilatushof

Im Objekt befinden sich...

Das Objekt erreichen Sie leicht mit Bus und Bahn, sowie über die Autobahn...

Sonstiges

Besichtigungen

Sämtliche Angaben sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat.
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen auch am Wochenende gerne zur Verfügung.

WICHTIGER HINWEIS (Kontaktformular)
Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr. versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis.

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