91353 Hausen
Hoschetsiedlung 2
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Wochenendservice
Besichtigungen können nach Dienstschluss oder auch am Wochenende vereinbart werden.

Forchheim/Hausen: Lagerfläche im Gewerbegebiet Pilatus Hausen

Objekt: Gewerbefläche für Stell-u.Lagerplätze
Ort: 91353 Hausen
Lage: Gewerbegebiet Pilatus Hausen
Größe: 2400 qm
Bezug: n. Absprache
Miete: 1,00 €/qm
Maklercourtage: 3,57% Nettomonatsmiete inkl. Mwst.
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OBJEKT: Gewerbefläche
Lage: Gewerbegebiet Pilatus Hausen
Bauweise:
Zimmer:
Etage:
Büro/Wohnfläche:
Grundstücksfläche: 2400 qm
Baujahr:
Objektzustand: Fläche geschottert, erschlossen
Nebenkosten: n. Aufwand
Kaution: 3 Nettomonatsmieten.
Einbauküche:
Keller/Waschküche:
Energieträger:
Energieausweistyp:
Energieeffizienzklasse:
Energiekennwert:
Baujahr Heizung:
Balkon/Terrasse:
Personenaufzug:
Garge/Stellplatz:
Haustiere:

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist ebenerdig, geschottert und somit auch für schwere LKW befahrbar.
Bei längeren Mietvertrag können entsprechende Investitionen vom Mieter oder Vermieter getätigt werden. z.B. Fertigbauhalle, Bürocontainer etc.

Die Freifläche mit insgesamt 2.400 m² befindet sich im Gewerbegebiet Pilatus Hausen.

Das Grundstück ist mit einem Doppelstabmatten-Zaun umzäunt und mit einem 5m breiten Industrietor abgesichert.

Strom- und Wasseranschluss (z.B. für einen Container) ist vorbereitet und kann innerhalb von 2-3 Wochen angeschlossen werden.

Die gesamte Fläche ist mit Lkws bzw. mit Baumaschinen gut befahrbar.

Verschiedene Einsatzmöglichkeiten wären denkbar:

• Garten – und Landschaftsbau
• Baustoff – und Umweltsektor
• Kabel / Leitungsbau
• Abstellflächen LKW od. Busse

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich unweit der viel befahrenen und werbewirksamen B 470 (15.000 Fahrzeuge/Tag) und ist leicht anfahrbar.
Im gegenüberliegenden Industriegebiet CAMPUS HAUSEN befinden sich Niederlassungen von Lidl, Müller Drogerie, Brothaus mit Cafe und Außenbestuhlung, Kartonax GmbH, Schreinerei, Apotheke, Jet-Tankstelle, Frisör, Versicherungsagentur, Textilhaus Tacco, Volksbank, YT Industries, Reisebüro, Gastronomie Pilatushof mit Konferenzräumen verschiedener Größen, sowie weitere Klein- und Mittelgroße Firmen.

Sonstiges

Wir handeln im Alleinauftrag des Eigentümmers.
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere AGB's, einsehbar unter www.immo-roessler.de. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder Kaufvertrag.

Besichtigungen

Besichtigungen können auch gerne kurzfristig, wenn gewünscht nach Dienstschluss und am Wochenende vereinbart werden.
Sämtliche Angaben sind freibleibend und basieren bzgl.auf Informationen, die der Eigentümmer erteilt hat.
Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümmer vorbehalten.

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