Halle für Lager, leichte Produktion/Montage in Obermichelbach
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Details
| Objekt: | Gewerbehalle |
| Lage: | Gewerbegebiet |
| Bauweise: | Massivbauweise |
| Zimmer: | 1 |
| Etage: | 1. Obergeschoß |
| Fläche: | 1325 qm (Option) |
| Grundstücksfläche: | 6000 qm |
| Baujahr: | 1999 |
| Objektzustand: | Standard, gepflegt |
| Nebenkosten: | 725,-€ |
| Kaution: | 3 Nettomonatsmieten |
| Einbauküche: | |
| Keller/Waschküche: | |
| Energieträger: | Sole Wärmepumpe,Heizöl |
| Energieausweistyp: | |
| Energieeffizienzklasse: | |
| Energiekennwert: | |
| Baujahr Heizung: | 1999 |
| Balkon/Terrasse: | |
| Personenaufzug: | Lastenaufzug 3000kg |
| Garage/Stellplatz: | öffentl. Parkplätze |
| Haustiere: |
Objektbeschreibung
Eckdaten:
Bj.1999,
Lage: 1.Obergeschoß,
Nutzung: Produktion, Montagearbeiten, Lager, Ausstellung
Größen u. Abmessungen: Halle ges. 1325qm inkl. Meisterbüro 22,54qm, Pausenraum für 10 Beschäftigte, Schweißraum 45,10 qm, Toilettenanlage 11,65 qm
Raumhöhen: Unterkannte Träger 3,94 m, Unterkannte Traufe innen 4,49 m, Unterkannte First innen 4,75 m
Deckenlast Kräne: 2 Stück, Gesamtarbeitsbereich ca. 13 x 20 m, Traglast je 1 Tonne, Max. Hakenhöhe ca.3 m
Zugang: Für Material ect. über Lastenaufzug und Treppenhaus, Breite 2m, Tiefe 3,20m, Höhe 2,39m, Traglast 3000kg Bestückung mit Maschienen über eine Ladeluke mit 3,30 x 3,30 m
Der Mietpreis pro qm bezieht sich auf den jetzigen Zustand der Halle. Gewünschte Umbaumaßnahmen sind hier noch nicht berücksichtigt.
Eine zusätzliche Bürofläche mit ca. 333 qm kann angemietet werden.Die 4 Büros haben folgende Größen und können auch einzel angemietet werden. 55,60,79,85 qm
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einen gepflegten Gewerbegebiet, welches im Nord-Westen von Fürth liegt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude, bestehend aus Büros und Gewerbeflächen von ca.6000qm - teilweise vermietet.Das Anwesen ist gut anfahrbar. Vor dem Anwesen sind ausreichende öffentliche Parkgelegenheiten vorhanden.
Das beheizte Flachdachgebäude wurde bisher als Produktionsfläche für den Maschinenbau genutzt.
Das Gebäude hat einen guten Standard und ist flexibel für folgende Dienstleistungen nutzbar.
Leichte Produktion, Montagen, Fertigungsbetriebe, Verpackungsbetriebe, Service- und Wartungsbetriebe, Werkstattbetriebe (kein KFZ) Lagerfläche
Sonstiges
Wir handeln im Alleinauftrag des Eigentümmers.
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere AGB's, einsehbar unter www.immo-roessler.de. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder Kaufvertrag.
Energieausweis
Besichtigungen
Besichtigungen nur nach telf. Absprache zu den üblichen Bürozeiten.